グランドパレス小倉砂津

  • 福岡県北九州市小倉北区砂津一丁目

  • 鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩9分

  • 2024年築 / 20階建 / 73戸 / RC造

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17階 / 55.31㎡の場合

相場
3,909万円
70.7万円/㎡
3,151
3,656
4,162
4,667
AI査定結果
推定相場価格
3,909万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,656万円〜4,162万円
66.1万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランドパレス小倉砂津
3,780万円（68.3万円/㎡）/ 17階 / 55.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/263,780万円68.3万円17階 55.31㎡ 2LDK南
2025/11/043,980万円72.0万円17階 55.31㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.42万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
グランドパレス小倉砂津
北九州市小倉北区砂津一丁目
小倉駅9分 3,780万円68.3万円55.31㎡2LDK17階 / 20階建 南2024年73戸RC
2025/07/22グランドパレス小倉小文字通り
北九州市小倉北区紺屋町
小倉駅3分 4,580万円71.6万円63.96㎡1LDK+S16階 / 19階建 西2022年51戸RC
2026/01/09サンレリウス小倉駅南
北九州市小倉北区鍛冶町二丁目
小倉駅9分 4,598万円69.2万円66.41㎡2S12階 / 13階建 西2023年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.5%上昇、北九州市小倉北区では4.7%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
88.8万円/㎡
前年比+7.5%
北九州市小倉北区
67.3万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名グランドパレス小倉砂津
所在地福岡県北九州市小倉北区砂津一丁目
交通鹿児島本線小倉駅徒歩9分
築年月2024年
階数20階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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